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Pujols (47300)
5 pièces - 170 m²

Maison de plain pied de 170m² avec vue exceptionnelle

318 800 €
Ref : 5534
A propos de ce bien

Vous recherchez le calme, une vue dégagée, cette maison est faite pour vous.

A deux pas de Villeneuve sur Lot, cette maison de 170m² de plain pied va vous charmer par ses volumes. En effet, par l'entrée, vous découvrez une cuisine lumineuse et bien agencée, un salon/salle à manger de 40m² avec une cheminée (insert). Naturellement, votre vue sera attirée vers la terrasse exposée sud et sa vue sur les coteaux.

L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une chambre de 12m², une salle de bain avec baignoire d'angle et une suite parentale de plus de 22m² avec double vasques, WC et douche. Un double garage de 46m² avec portes électriques est accessible par l'intérieur ou l'extérieur de la maison.

Par le salon, vous aurez accès à une deuxième partie de la maison d'une surface d'environ 40m² (avec un accès indépendant). Cet espace peut être utilisé en studio indépendant, en suite parentale, pour une profession libérale. Cet espace posséde actuellement une cuisne ouverte sur la pièce principale et une salle d'eau avec douche et lavabo.

Le terrain de 18570m² est entièrement cloturé, possède 2 portails électriques.

Contact : Christelle au 06.98.35.07.13
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1,86 ha
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation, Autre, Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé, Autre, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13.21 m²

salon/sejour 40.20 m²

Cheminée avec insert

annexe 40.80 m²

Entrée indépendante Salle d'eau Espace cuisine

bureau 7.44 m²

Compteur élec

WC 2.28 m²

Lave main VMC

couloir 2.71 m²

entrée 12.66 m²

Placards

couloir 4.98 m²

Placards

chambre 12.60 m²

salle de bain 5.29 m²

1 Vasque Baignoire d'angle

buanderie 4.34 m²

Accès garage

garage 46.12 m²

2 portes élec 1 porte de service

chambre 12.60 m²

Chambre parentale Salle d'eau de 10.02 avec douche, double vasque, WC

Financier
Prix de vente 318 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 623 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
E-mail agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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