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Beaucoup de potentiel pour cette belle maison en pierres à rénover d'environ 140 m². Mitoyenne d'un seul côté, érigée sur trois niveaux, elle vous offre la possibilité de l'aménager à votre convenance. Le rez-de-jardin se compose d'une seule pièce d'environ 50 m², donnant sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, sa petite cour ainsi-que l'ancien four à pain complètent cet espace plein de charme. En rez-de-chaussée, la partie habitation principale d'environ 50 m² est divisée en trois pièces, un escalier nous mène au grenier, qui est aménageable sur environ 40 m². La bâtisse à toujours été entretenue, la toiture à été remanié donc en très bon état. Eau, électricité, tout à l'égoût, acceptation pour faire deux fenêtres de toit (aménagement du grenier), Possibilité de faire 2 appartements ( 2 entrées indépendantes). Une petite parcelle de terrain d'environ 97 m², non attenante (3 mn à pied) complète cet ensemble. Idéalement située : 6 mn de Laroque Timbaut, 15 mn de Penne d'Agenais, 20 mn de Villeneuve sur Lot, 30 mn du centre Ville d'Agen. UN BIEN RARE!!! Contact Fabienne 06 60 13 21 58
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