Villeneuve-sur-Lot (47300)

6 pièces - 144 m²

Maison de 144m² env. dans quartier calme de Villeneuve sur Lot

183 600 €

Ref : 5291

A propos de ce bien

Cette maison de 144m² env. située dans un quartier calme proche des commerces vous offre de beaux volumes.

Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de plus de 10m² env. pouvant faire office de bureau ou de chambre, un salon avec un insert, une chambre de 14m² env., une cuisine, un WC et une salle de bain.

A l'étage, vous trouverez un dressing de plus de 7m² env., une chambre de 12.58m² env., une de 20m² env. avec poutres apparentes, ainsi qu'une suite parentale à repenser (aménagement de la salle d'eau).

Le garage de 25m² env. abrite l'espace buanderie tout en laissant la place pour garer une voiture.

L'extérieur entièrement cloturé possède un portail électrique, un poulailler, un potager ainsi qu'une dépendance servant de stockage.

La maison nécessite quelques petits travaux d'aménagement (cuisine, salle d'eau de l'étage) qui permettraient d'optimiser tout son potentiel !

Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 536 m²

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Composition

Rez de chaussée

WC 1.36 m²

salle de bain 5.08 m²

bureau 10.58 m²

1 porte fenêtre 1 point d'eau

entrée 11.82 m²

salon/sejour 18.47 m²

cheminée avec insert fonctionnel 1 porte fenêtre 1 fenêtre

chambre 14.61 m²

placard

cuisine 12.42 m²

placard

garage 24.39 m²

chaudière gaz Buanderie 1 fenêtre

Etage 1

dressing 7.40 m²

WC 1.71 m²

chambre 12.58 m²

Conduit cheminée

chambre 20 m²

Poutres 2 prises pour radiateurs en attente

suite 23.12 m²

A faire salle d'eau et dressing Chambre 12.56

Financier

Prix de vente 183 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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