Villeneuve-sur-Lot (47300)

9 pièces - 172 m²

Spacieuse maison familiale à Villeneuve sur Lot

240 750 €

Ref : 5373

A propos de ce bien

Cette grande maison familiale a tout pour vous charmer. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage de 27m² ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées en appartement indépendant ou local professionnel grace à deux entrées indépendantes (par la véranda ou le bureau).

Au premier étage (accessible par l'intérieur ou l'extérieur de la maison), vous arrivez sur une spacieuse entrée, un salon/salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse de plus de 40m² exposée sud. Une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec un point d'eau (lavabo et bidet) ainsi qu'une salle de bain complètent ce premier niveau.

Le dernier pallier vous amène à deux chambres supplémentaires pleines de charmes avec leurs ouvertures en chiens assis et une salle de bain.

Le jardin d'une surface totale de 1020m² est arboré et intimiste vous permettant de profiter du calme environnant tout en étant à 2 pas du centre ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : double vitrage, actuellement chauffage fioul, assainissement non conforme.

Contact : Christelle P au 06.98.35.07.13

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 1 020 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 17.52 m²

Accès extérieur 1 fenêtre

WC 2.26 m²

garage 26.86 m²

buanderie 8.99 m²

Chaufferie

salon/sejour 16.10 m²

Accès sur véranda

bureau 9.09 m²

véranda 41.45 m²

Etage 1

salon/sejour 33.16 m²

Accès terrasse plein sud

entrée 7.21 m²

Porte entrée fer forgée

couloir 3.87 m²

cuisine 11.21 m²

Indépendante Porte galandage sur entrée

WC 1 m²

salle de bain 4.57 m²

Lavabo Bidet Baignoire

chambre 10.78 m²

Moquette Point d'eau avec lavabo et bidet

chambre 12.17 m²

Placard

chambre 9.16 m²

terrasse 41.45 m²

Etage 2

pallier 11.84 m²

chambre 11.10 m²

Poutres 2 Chiens assis

chambre 11.81 m²

Moquette 1 chien assis

salle de bain 6.32 m²

WC Lavabo Bidet Baignoire

Financier

Prix de vente 240 750 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 280 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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