Villeneuve-sur-Lot (47300)

7 pièces - 180 m²

Maison familiale idéalement placée

231 000 €

Ref : 5424

A propos de ce bien

Cette maison familiale de 180m² va vous charmer par sa localisation et ses volumes.

Située dans une impasse en retrait de toute nuisance sonnore mais proche des écoles et des commerces de proximité, cette belle demeure n'attend que vous!

Au rez de chaussée, une grande entrée dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau privative, une troisième pièce pouvant faire office de chambre puis une grande cuisine d'été avec deux accès sur le jardin et sur sa terrasse ombragée.

Le deuxième niveau se compose d'un grand salon/salle à manger très lumineux avec une climatisation réversible et une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasques, deux chambres avec de grands placards.

Le jardin d'une surface totale de 1055m² dont une parcelle de plus de 500m² constructible est arboré et entièrement cloturé.

Vous recherchez une maison famililale au calme tout en étant en ville, cette maison est faite pour vous...

Contact : Christelle P au 06.98.35.07.13

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 055 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 16.38 m²

3 fenêtres Dressing

entrée 10.29 m²

chambre 9.94 m²

Accès extérieur Salle d'eau de 2.49 avec douche + lavabo. Possibilité de remettre 1 WC

bureau 13.02 m²

Radiateur élec

salon/sejour 24.71 m²

2 accès extérieurs Chaufferie pièce d'eau avec WC et lavabo

Etage 1

couloir 7.48 m²

Placards Détecteur fumée

WC 1.48 m²

Fenêtre

salle d'eau 5.58 m²

Double vasque Douche Bidet VMC

chambre 11.31 m²

Placard

chambre 13.08 m²

Placard

cuisine 16.74 m²

ouverte Equipée VMC

salon/sejour 34.70 m²

Cheminée Clim réversible

Financier

Prix de vente 231 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 089 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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