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Villeneuve-sur-Lot (47300)

7 pièces - 202 m²

Fort potentiel pour cette maison de 202m² env. avec 5 chambres

183 600 €
Ref : 5406
A propos de ce bien

Cette batisse en pierre de 202m² environ mérite toute votre attention... Idéalement placée, elle possède au rez de chaussée, une grande entrée, un garage de 38m² env. avec un cellier, un salon/salle à manger de presque 60m² ainsi qu'une cuisine séparée de 22m² donnant accès à un jardin intimiste de 400m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

L'escalier en bois vous amène au premier niveau. Le pallier de 8m² env. dessert 5 chambres dont une avec une salle d'eau privative avec WC. Une pièce de plus de 38m² env.peut faire office de salle de jeux, deuxième salon, etc... Une terrasse de 25m² accessible par 2 chambres ainsi que la grande pièce offre une superbe vue sur les environs.

Le grenier peut être en parti aménagé.

Des travaux de rafraichîssement sont à prévoir : huisseries, salle de bain, salle d'eau, cuisine.

Contact : Christelle : 06.98.35.07.13

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 449 m²
Surface loi Carrez (m²) 202 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 22.31 m²

DV Bois Accès jardin

salle de bain 4.95 m²

WC Baignoire Lavabo VMC

cellier 10.55 m²

Chaudière gaz à condensation Evier Accès extérieur

garage 38.40 m²

Fosse Cumulus

entrée 9.61 m²

SALLE A MANGER 34.53 m²

Cheminée Placard

SALON 24.06 m²

1 cheminée

Etage 1
chambre 10.30 m²

chambre 14.24 m²

Cheminée

chambre 14.36 m²

Cheminée Accès terrasse

chambre 9.82 m²

Accès terrasse

pallier 8.11 m²

SALLE DE JEUX 38.61 m²

Accès terrasse

chambre 16.10 m²

Salle d'eau 4.50 avec WC, douche, lavabo, bidet

terrasse 24.77 m²

Exposée sud Vue dégagée

Financier
Prix de vente 183 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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