Villeneuve-sur-Lot (47300)

7 pièces - 202 m²

Fort potentiel pour cette maison de 202m² avec 5 chambres

183 600 €

Ref : 5406

A propos de ce bien

Cette batisse en pierre de 202m² environ mérite toute votre attention... Idéalement placée, elle possède au rez de chaussée, une grande entrée, un garage de 38m² avec un cellier, un salon/salle à manger de presque 60m² ainsi qu'une cuisine séparée de 22m² donnant accès à un jardin intimiste de 400m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

L'escalier en bois vous amène au premier niveau. Le pallier de 8m² dessert 5 chambres dont une avec une salle d'eau privative avec WC. Une pièce de plus de 38m² peut faire office de salle de jeux, deuxième salon, etc... Une terrasse de 25m² accessible par 2 chambres ainsi que la grande pièce offre une superbe vue sur les environs.

Le grenier peut être en parti aménagé.

Des travaux de rafraichîssement sont à prévoir : huisseries, salle de bain, salle d'eau, cuisine.

Contact : Christelle : 06.98.35.07.13

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 202 m²

surface terrain 449 m²

Surface loi Carrez (m²) 202 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 22.31 m²

DV Bois Accès jardin

salle de bain 4.95 m²

WC Baignoire Lavabo VMC

cellier 10.55 m²

Chaudière gaz à condensation Evier Accès extérieur

garage 38.40 m²

Fosse Cumulus

entrée 9.61 m²

SALLE A MANGER 34.53 m²

Cheminée Placard

SALON 24.06 m²

1 cheminée

Etage 1

chambre 10.30 m²

chambre 14.24 m²

Cheminée

chambre 14.36 m²

Cheminée Accès terrasse

chambre 9.82 m²

Accès terrasse

pallier 8.11 m²

SALLE DE JEUX 38.61 m²

Accès terrasse

chambre 16.10 m²

Salle d'eau 4.50 avec WC, douche, lavabo, bidet

terrasse 24.77 m²

Exposée sud Vue dégagée

Financier

Prix de vente 183 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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