Exclusivité

Villeneuve-sur-Lot (47300)

7 pièces - 176 m²

RARE et idéalement située: Maison Familiale 176 m2 / 5 chambres / proche école et commerces / jardin clôturé

299 950 €

Ref : 5287

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITE,

Idéalement située sur la commune de BIAS, aux portes de Villeneuve sur Lot.

Au fond d'une impasse privée de 7 maisons, proche Bus scolaire, Ecole maternelle et élémentaire, 4 km collège,

Pole de santé avec Médecin, Kiné, Podologue, Ostéopathe, Coiffeur, Stade et terrains de sport.

Pharmacie, Supermarchés, Pole Automobile, Zone commerciale à 3 mn.

VENEZ DECOUVRIR cette Belle Maison Familiale aux volumes généreux 176 m2 habitables ennviron

Au Rez de Jardin : Belle entrée, Salon / Séjour en L de 38 m2 clair et ensoleillé avec accès direct sur grande terrasse couverte, Cuisine équipée indépendante, accès terrasse couverte, cellier attenant cuisine et garage ( carrelé ).Une chambre qui peut faire office de bureau, une salle d'eau, WC

A l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, salle de bains, WC.

Plancher chauffant électrique, thermostat dans chaque pièce.

Assainissement individuel: Fosse septique

Terrain plat de 2343 m² entièrement cloturé, arboré et fleuri. Piscinable.

Piscine hors sol au chlore diamètre 5.60 ( en l'état ).

Portail motorisé électrique, portillon, interphone, alarme.

COUP de COEUR assuré, produit RARE avec autant de prestations.

Vous n'avez plus qu'à poser les valises !!

Votre contact: Jean-Michel JUCLA 06.80.56.06.01

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 176 m²

surface terrain 2 343 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 16.15 m²

cuisine indépendante

salon/sejour 38.13 m²

chambre 11.16 m²

Elle est au RDC . Peut faire office de bureau Porte fenetre

salle d'eau 4.86 m²

WC 1.60 m²

cellier 13.19 m²

Carrelé et chauffé. Acces jardin et garage

entrée 9.68 m²

terrasse 34.25 m²

Etage 1

chambre 12.37 m²

chambre 12.95 m²

chambre 17 m²

chambre 12.68 m²

salle d'eau 4.80 m²

salle de bain 8.31 m²

dressing 6.62 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 950 €

Taxe foncière annuelle 1 741 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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