Villeneuve-sur-Lot (47300)

6 pièces - 133 m²

Maison familiale dans quartier calme de Villeneuve

194 400 €

Ref : 5459

A propos de ce bien

Cette maison de 133m² environ est idéale pour votre famille avec ses 4 chambres...

Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine équipée avec une cheminée ouverte, d'un salon, d'une salle à manger ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez une pièce de 12m² avec accès sur l'extérieur (pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou quatrième chambre), 3 chambres dont une avec un point d'eau (lavabo), une salle de bain, des WC.

Une véranda de 15m² (non chauffée) vous permettra de profiter des belles journées de printemps.

Son jardin de 523m², entièrement cloturé est arboré et agréable avec sa cuisine d'été.

Un garage de 31m² avec porte électrique réunit l'espace buanderie, cellier et chaufferie tout en laissant de la place pour rentrer deux véhicules. Un appentis de 23m² supplémentaire complète ce garage.

Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir : salle de bain, salle d'eau.

Pour votre confort : double vitrage PVC et tout à l'égout, DPE en C!!

Contact : Christelle P au 06.98.35.07.13

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 523 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1967

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 23.37 m²

Cheminée ouverte

SALLE A MANGER 20.82 m²

salon/sejour 11.30 m²

couloir 5.71 m²

Accès étage Tableau élec

salle d'eau 2.43 m²

WC Aération

véranda 15.41 m²

Non chauffée

garage 31.04 m²

Etage 1

salon/sejour 12.82 m²

Accès terrasse Placard

chambre 9.34 m²

Placard * 2

chambre 9.97 m²

1 point d'eau avec lavabo

WC 0.86 m²

Accès combles

salle de bain 4.35 m²

Baignoire Fenêtre 2 vasques

chambre 11.66 m²

chambre 9.25 m²

couloir 7.06 m²

Porte d'entrée Placard

terrasse 5.77 m²

Financier

Prix de vente 194 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 573 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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