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Villeneuve-sur-Lot (47300)

5 pièces - 102 m²

RARE : Superbe villa de plain pied située dans un quartier prisé !

190 800 €
Ref : 5545
A propos de ce bien

Magnifique villa de plain pied idéalement située à Villeneuve Sur Lot, dans un quartier prisé.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre chaleureuse d'environ 30 m² avec sa cheminée pour apprécier les moments d'hiver et un accès à la terrasse couverte.

Une cuisine aménagée séparée avec un cellier, donnant sur une terrasse arrière très agréable.

En ouvrant la cuisine et le salon, on peut créer une pièce principale très lumineuse de plus de 46 m².

La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle d'eau qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Un bureau indépendant et un garage complètent l'espace intérieur.

A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 634 m² avec carport, puits, panneau solaire et abri de jardin.

Une vraie oasis de tranquillité à découvrir sans tarder !

Les plus : Double vitrage, isolation, panneauv solaire, chauffe eau thermodynamique, chaudière à condensation gaz

Bien rare, n'attendez pas, contactez moi pour organiser une visite, Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 634 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.22 m²

entrée 4.22 m²

DEGAGEMENT 4.86 m²

salon/sejour 29.75 m²

cuisine 13.14 m²

cellier 3.25 m²

WC 1.25 m²

chambre 9.60 m²

chambre 9.60 m²

chambre 11.28 m²

salle d'eau 4.40 m²

bureau 11.50 m²

garage 16.79 m²

Terrasse S/O 12.60 m²

Terrasse S/O 12.60 m²

Terrasse N/E 13.40 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 617 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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