Villeneuve-sur-Lot (47300)

4 pièces - 124 m²

Maison en pierre avec sa grange aux portes de Villeneuve sur Lot

271 000 €

Ref : 5261

A propos de ce bien

Pour les amoureux de vieilles pierres, maison de 124m² aux portes de Villeneuve sur Lot avec une grange sur un terrain de 3200m².

La grange d'une superficie totale de 290m² se compose d'un premier sas de 64m² et d'une deuxième partie sur 2 niveaux de 123m² chacun. C'est un espace vierge en bon état (un mur abimé remplacé par du parpaing) qui permet une multitudes de possibilités. Ses poutres apparentes d'origines apportent un cachet supplémentaire à cette batisse.

La maison principale d'une surface de 124m² se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'une arrière cuisine avec WC et d'un grand salon/ salle à manger de 52m² avec un insert à granulé neuf (avril 2022).

En empruntant l'escalier vous accéderez à l'espace nuit semi enterré qui dessert 3 belles chambres, un WC et une salle de bain.

Le jardin d'une superficie totale de 3200m² est composé de plusieurs parcelles entourant la maison.

Vous cherchez le calme, la nature et les vieilles pierres, cette maison est faite pour vous!!

Contact : Christelle P au 06 98 35 07 13

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 3 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 16.38 m²

cellier 5.67 m²

Machine à laver Cumulus

WC 1.17 m²

salon/sejour 51.77 m²

Insert à granulé neuf (avril 2022) Radiateur électriques

Etage -1

chambre 13.98 m²

chambre 10.25 m²

chambre 14.07 m²

Accès en passant par la salle de bain

WC 1.42 m²

couloir 2.79 m²

Marbre au sol

salle de bain 6.13 m²

Marbre au sol Baignoire Lavabo

Financier

Prix de vente 271 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 769 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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