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- Exploitation agricole (vergers de pruniers) avec 17 Ha de terres
Référence : 5372
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595 000 €
Exploitation agricole (vergers de pruniers) avec 17 Ha de terres
Description de l'offre
Cette exploitation agricole sur les hauteurs de Sainte Livrade se compose d'un hangar de séchage et de conditionnement de 852m² possédant 5 fours pour le séchage (permet de traiter la production des exploitants extérieurs), d'un hangar de stockage pour le matériel de 340m². Le tout est en excellent état (sols cimentés). Les vergés, plantés entre 1980 et 2005 répartit sur une surface de 15Ha88, sont irrigués grâce à une borne ASA de 20m3 avec un système de microjet (une réserve supplémentaire de 8000m3 est disponible). Coté habitation, la propriété possède un hangar pour l'hébergement des ouvriers composé de 7 chambres, 3 cuisines et 2 salles d'eau (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir), une première maison de 100m² (à rafraîchir) composée d'une veranda de presque 40m² avec vue sur les pruniers et ses coteaux, une cuisine indépendante, un salon, 1 salle d'eau et 2 chambres (les combles sont aménageables). Une cave et 1 cellier complètent ce bien. La deuxième maison d'environ 157m², rénovée, possède une cuisine avec clim réversible (2022), un salon/salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et 2 chambres. L'exploitation est vendue avec tout le matériel agricole. Contact : Christelle P : 06.98.35.07.13
Descriptif du bien
- Code postal : 47110
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 17,60 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 595 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 717 €
DPE en cours
La ville de Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
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