Monbahus (47290)

12 pièces - 400 m²

Maisons jumelées à fort potentiel!!

119 900 €

Ref : 5249

A propos de ce bien

Venez découvrir ces 2 maisons jumelées au fort potentiel dans petit village proche de Cancon !!

Sur une superficie habitable totale de presque 400m², vous apprécierez les beaux volumes qu'offrent ces 2 maisons communiquantes par le rez de chaussée. Cette surface totale de 290m² est à repenser entièrement mais peut vous offrir une espace de vie traversant avec une orientation est/ouest.

Le 2éme niveaux est composé de 4 chambres et de 2 salle de bains.

Le 3eme niveau est occupé actuellement par une chambre et un grenier pouvant être entièrement aménagé.

Vous découvrirez également deux niveaux en sous sol. Au premier sous sol l'espace chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été et un lieu de stockage. Le 2ème sous sol est accessible par le garage (porte électrique) donnant sur une rue peu passante mais également par l'intérieur de la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : réagencement des pièces, isolation des murs, électricité.

Contact : Christelle : 06.98.35.07.13

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47290

Surface habitable (m²) 400 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 12

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Fioul

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 24.19 m²

1 balcon

salon/sejour 13.40 m²

WC 1.23 m²

salle d'eau 6.12 m²

cuisine 34.36 m²

salon/sejour 30.03 m²

cheminée fonctionnelle Porte fenêtre donnant sur balcon

cuisine 13.45 m²

plan de travail en granit 1 fenêtre devant évier

salon/sejour 19.51 m²

Plancher châtaignier

entrée 25.89 m²

Ancien salon de coiffure Entrée

Etage 1

chambre 15.93 m²

Moquette Cheminée marbre condamnée

DEGAGEMENT 4.64 m²

Lino au sol WC

salle de bain 5.33 m²

Baignoire Bidet Lavabo

chambre 9.38 m²

couloir 4.88 m²

moquette

chambre 13.03 m²

moquette

chambre 21.72 m²

moquette cheminée NF

salle de bain 3.12 m²

Lino Baignoire Bidet Lavabo Voisine a percé la faïence au niveau de la baignoire

Etage 2

chambre 14.15 m²

2 fenêtres Cheminée condamnée

Etage -1

réserve 36.64 m²

cave m²

Espace cuisine été Chaufferie Stockage

Etage -2

garage m²

Porte électrique stockage

Financier

Prix de vente 119 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 336 €

Taxe d'habitation 130 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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