Puy-l'Évêque (46700)

12 pièces - 240 m²

immeuble de caractère

185 000 €

Ref : P741SG

A propos de ce bien

RARE!

Au coeur d'un beau village médiéval, à proximité de tous commerces, nous vous proposons cet immeuble du 19ème siècle de 240m², composé au rez de chaussée d'un grand local commercial de plus de 55m², d'un studio au premier étage de 64m², avec sa salle d'eau et wc, et son duplex au deuxième étage de 110m² composé d'un lumineux et spacieux séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, de 2 wc. Une terrasse et un petit jardin viennent compléter le tout. A visiter rapidement !

Possibilité d'investissement locatif - rentabilité entre 7% et 8% (énormement de demande de location dans le secteur avec bon profil)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 46700

Surface habitable (m²) 240 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Composition

Etage 2

salon/sejour 45 m²

cuisine 7 m²

cellier 4 m²

WC 2 m²

Etage 3

chambre 11 m²

salle d'eau 4 m²

WC 2 m²

salle de bain 6 m²

chambre 11 m²

Suite parentale 16 m²

Etage 1

terrasse 10 m²

STUDIO 64 m²

Rez de chaussée

LOCAL COMMERCIAL 55 m²

Financier

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 690 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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