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Monpazier (24540)

7 pièces - 65 m²

Maison de ville en Dordogne idéal investissement locatif

134 000 €
Ref : 5451
A propos de ce bien

Maison de 145 m² en plein coeur du centre Historique de Monpazier composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- entrée d'environ 4 m² avec parquet au sol

- cuisine d'environ 11 m² avec parquet au sol, cheminée et placards

- buanderie d'environ 11 m² avec béton au sol, poutres apparentes

- atelier + WC d'environ 13 m² avec terre battue au sol, poutre apparentes, et un accès indépendant sur cour.

Premier étage :

- chambre d'environ 9 m² avec parquet sol, poutres apparentes

- chambre d'environ 11 m² avec parquet au sol

- chambre d'environ 16 m² avec parquet au sol, cheminée et balcon donnant sur cour.

- salle de bain d'environ 5 m² avec parquet au sol, baignoire, lavabo et bidet

- dégagement d'environ 7 m² avec parquet au sol

- grenier d'environ 30 m² avec parquet au sol

Le tout bénéficiant d'une cour, avec une servitude.

Menuiseries en simple et double vitrage bois. Toiture refaite en 2020.

Façade en pierre recouverte.

Des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, aménagement de la grange de 60 m² environ pour l'exploiter en logement supplémentaire.

La maison est idéalement située pour de nombreux cas d'investissement : locatif saisonnier, résidence secondaire, ou famille nombreuse.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24540
Surface habitable (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Murs mitoyens 1
Exposition Nord
Composition
Etage 1
chambre 15.8 m²

parquet au sol, cheminée, balcon

chambre 11.4 m²

parquet au sol

salle de bain 5 m²

parquet au sol, baignoire, lavabo, bidet

Rez de chaussée
chambre 9 m²

parquet au sol, poutres apparentes

cuisine 11.45 m²

parquet au sol, cheminée, placard, accès cours

annexe 14 m²

accès cours, WC

buanderie 11.2 m²

Financier
Prix de vente 134 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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