Exclusivité

Issigeac (24560)

9 pièces - 300 m²

Magnifique propriété entièrement rénovée avec son parc arboré!

816 200 €

Ref : 5644

A propos de ce bien

BIEN D'EXCEPTION

Venez découvrir cette magnifique propriété située proche de Lauzun, dans le Lot et Garonne, non loin de la Dordogne et des beaux villages qui l'entoure tel que Eymet et Issigeac.

Cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1723 a été entièrement rénovée.

D'une superficie de plus de 300 m² elle est composé comme suit :

Au rez de chaussée, l'espace de vie de plus de 100m² avec une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon.

Deux chambres de 12 m² environ et 14 m² environ, ainsi que deux salles d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.

Au 1er étage, l'espace nuit avec 3 belles chambres de 24 m² env., 28m² env., et 16m² dont une avec salle d'eau.

Vous pourrez également profiter d'une véranda chauffée de 30m² avec arrière cuisine donnant sur la terrasse avec la piscine chauffée de 7x3,50

Côté extérieur, une dépandance qui peut être aménagée de plus de 82 m² et une grande grange plus de 300m².

Le parc de 3,6 hectares est magnifique avec d'innombrables variété d'arbres et de fruitiers.

Les plus : électricité, plomberie récente, isolation neuve, toiture refaite

Plus qu'à poser vos valises

Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24560

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 3,69 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1723

Composition

Rez de chaussée

cuisine 30 m²

chambre 12.57 m²

cellier 4.51 m²

WC 1.11 m²

salle d'eau 4.41 m²

couloir 2.90 m²

SALLE A MANGER 28.77 m²

entrée 16.40 m²

salon/sejour 26.52 m²

chambre 14.07 m²

COIN BUREAU 4.43 m²

salle d'eau 6.47 m²

LOCAL TECHNIQUE 12.59 m²

véranda 27.82 m²

couloir 3.61 m²

cellier 9.38 m²

ARRIERE CUISINE 10.22 m²

POOL HOUSE 11.49 m²

GRANGE 330 m²

82.47 m²

Etage 1

chambre 23.65 m²

couloir 12.72 m²

Espace bibliothèque 20 m²

WC 2.04 m²

chambre 27.98 m²

couloir 9.29 m²

chambre 15.86 m²

Financier

Prix de vente 816 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre