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Exclusivité
Villeneuve-sur-Lot (47300)

Commerce - 270 m²

Immeuble à Rénover sur 2 étages - transversal sur 2 rues - avec vitrine de chaque coté.

163 620 €
Ref : 5429
A propos de ce bien

Jean-Michel JUCLA de l'Agence POUGET vous propose en Exclusivité cet Immeuble

Idéal INVESTISSEUR / possibilité appartements / Bureaux / Salle de réunion / Coworking

VILLENEUVE SUR LOT A 150 m du centre ville IMMEUBLE transveral sur 2 rues. Surface totale de 270 m² environ

- RDC ( à rénover ) avec 2 bureaux 90 m² environ, WC. Vitrines de chaque coté.

- Premier étage ( à rénover ) 95 m² environ à usage de bureaux . Possibilité de créer 1 ou 2 appartements.

- Second étage 90 m² environ à usage d'habitation avec 2 appartements actuellement loués. Rapport mensuel 680 €

Bien RARE dans cette configuration, EMPLACEMENT STRATEGIQUE,

POTENTIEL important par ses possibilités.

Idéal professions libérales, bureaux proféssionnels ou investisseurs locatifs.

Négociateur : Jean-Michel JUCLA 06.80.56.06.01

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Commerce
Code postal 47300
Superficie (m²) 270
Détails
Quartier Villeneuve Sur Lot
Vitrine de chaque cotés en RDC
Zone de chalandise CENTRE VILLE
Composition
Rez de chaussée
bureau 90 m²

WC

salle

salle

Etage 1
WC

bureau 95 m²

Etage 2
47 m²

salle 43 m²

WC

salle d'eau

Etage -1
cave 10 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 163 620 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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